水上乐园规划、设计、建设（六）

水上游乐项目主题风格整体规划

一样的主题风格、同样的经营规模，室内室外新项目的运作实际效果、会计营业收入、成本费开支及综合性收益是差别极大的。敞开式水上游乐园在我国是全方位赢利，而全球的儿童水上乐园新项目几乎都是不赢利的。如果要做一个室内室外融合的水上游乐园，相对而言户外一部分容易得多，而对房间内一部分的判定如占地总面积、投资总额、水上游乐设备组成、水上乐园设施生产商的挑选等，这一占比投资人怎么判断，可有专业的判定基础，小编觉得在新项目管理决策流程中大量的是遵从设计规划方、设备供应商的想法融合自己精英团队出门调查的初浅了解或者不知道源于哪里的一些判定而得到，具备相当的管理决策风险性。

室内特色旅游新项目是最难做的。

富力尝试击破传统欢乐谷而做的天津欢乐谷，其房间内乐园一部分就非常不理想，庞大的景观建筑占据了65-70%的地面面积和大部分的室内空间设计，其最高的大致量景观乃至抵进顶棚，造成游人欠缺舒服的玩乐室内空间设计和视觉室内空间设计。

要求的人气和营业收入双丰收新项目只有舞台秀和户外水上游乐园比较现实，儿童水上乐园也只是户外水上游乐园的主题风格延伸，是个补充和丰富，单就其本身是不具备规模效应价值的。舞台秀、水上游乐园、儿童乐园、冰雪乐园这几大类乐园都是完全不同的策划整体规划理念、主客群、营销手段、定价方法、运作法则。大发展商如万达能把新项目做出来包括复杂如舞台秀这都必定是毫无置疑的。关注的是新项目能否对应运作要求、符合市扬要求并运作到位！

不同经营规模的水上主题游乐园选址特征

①大中型水上主题游乐园：要求有较独立的客流量来源，因而倾向于定位大都市的中心或近邻地区，或挑选建在地方都市及其近邻，以便捷宽容预订客源市扬销售市场的绝对人口数量。这也是基于在我国绝大多数游人仍首要依靠大家代步工具而不似欧洲国家住户通常皆有车辆这一原因的考虑到，因而水上游乐园通常挑选在经济较发达、度假旅游人数多的城市周边或交通基础设施建设便捷、有城市交通系统软件连接的地区。

②小型水上主题游乐园：客流量吸引力较弱，需利用园址所在地区已有的旅游文化和市扬名气产生潜在客户，因而他们通常建在大中型主题游乐园首要市扬周边，或消夏避暑和度假旅游观光胜地，又或者多个小型的不同主题风格的主题游乐园组合集聚在一块，为游人提供多样化的服务。孤零零偏处一隅的小型主题游乐园（通常水上乐园设施也简陋）通常很难吸引到足够潜在客户。

海上主题游乐园开店选址要点有什么？

海上主题游乐园是男女老幼夏天消夏避暑乘凉、玩耍游玩的极佳好去处。海上主题游乐园要想赚钱，前期的开店选址尤为重要。那么，海上主题游乐园开店选址要领都有哪些呢？下面是我个人的看法，仅作参考。

①应最先考虑到经济发展发达的地域，本地人口数量150万以上。

②防止与同行业扎堆。

③所属地域要有非常完善的立体化城市交通，周边起码有1条能容下大车流量、并有优良交汇地点的主要路面，以及1条辅助性可作为紧急出入口的次要路面。